Protégez votre projet immobilier grâce à l’État des Risques et Pollutions (ERP) réalisé par nos experts

Lors d’une vente ou d’une location, il est essentiel d’informer les futurs occupants sur les risques naturels, technologiques ou de pollution auxquels un bien immobilier peut être exposé. L’État des Risques et Pollutions (ERP) répond à cette exigence et permet de sécuriser votre transaction en toute transparence.

Qu’est-ce que l’État des Risques et Pollutions (ERP) et dans quels cas est-il obligatoire ?

L’ERP, anciennement appelé ERNMT ou ESRIS, est un document réglementaire qui recense l’ensemble des risques connus sur le périmètre où se situe le bien : inondations, mouvements de terrain, risques technologiques, présence de radon ou encore pollutions des sols. Il doit obligatoirement être annexé à tout contrat de vente ou de location d’un bien immobilier situé dans une commune soumise à un plan de prévention des risques ou à certaines informations environnementales. Ce dossier concerne aussi bien les logements (maisons, appartements) que les locaux professionnels ou commerciaux.

Comment se déroule la réalisation d’un ERP avec TEK DIAG ?

Nous réalisons l’État des Risques et Pollutions en nous appuyant sur les données les plus récentes transmises par les autorités compétentes (préfecture, mairie, services de l’État). Nous consultons les plans de prévention des risques, les arrêtés préfectoraux et les bases de données officielles pour dresser un état précis et fiable. Notre intervention comprend :

• L’analyse de la situation du bien par rapport aux zones réglementées.
• La vérification des risques naturels (inondation, sismicité, mouvements de terrain, feux de forêt, etc.).
• La prise en compte des risques technologiques (usines classées, canalisations, etc.).
• L’identification des risques de pollution des sols ou d’exposition au radon lorsque cela s’applique.
• La remise d’un rapport clair, conforme au modèle officiel, prêt à être annexé à votre dossier de vente ou de location.

Les bénéfices concrets pour les vendeurs et bailleurs

En confiant la réalisation de votre ERP à TEK DIAG, vous vous assurez de respecter vos obligations légales tout en rassurant vos futurs acquéreurs ou locataires. Un dossier complet et actualisé protège contre les risques de contestation après la transaction. Vous démontrez également votre transparence et votre sérieux, des qualités appréciées par les candidats à l’achat ou à la location. Enfin, vous gagnez du temps en bénéficiant d’un accompagnement professionnel et d’un document prêt à l’emploi.

Vous souhaitez réaliser un État des Risques et Pollutions fiable et conforme ? Contactez-nous simplement : nous prenons en charge l’ensemble des démarches pour vous offrir une expérience sereine et sécurisée.