Un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) fiable et rassurant pour votre bien immobilier

Vendre ou louer un logement ancien implique de veiller à la sécurité des occupants. Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour garantir la conformité de votre bien et protéger la santé de tous.

Qu’est-ce que le CREP et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le CREP consiste à rechercher la présence de plomb dans les revêtements (peintures, plâtres) d’un logement. Ce diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949. Il vise à prévenir les risques d’intoxication au plomb, notamment pour les enfants et les femmes enceintes, en repérant les revêtements susceptibles de dégrader la qualité de l’air intérieur ou de se détériorer.

Le rapport de CREP doit être annexé à la promesse de vente ou au bail, pour informer clairement le futur occupant ou acquéreur de la situation du bien. En cas d’absence de ce diagnostic, la responsabilité du propriétaire peut être engagée.

Le déroulement d’un diagnostic plomb avec TEK DIAG

Nous intervenons avec méthode et précision à chaque étape :

• Prise de contact et planification : Nous échangeons avec vous pour définir vos besoins et organiser la visite à votre convenance.
• Intervention sur site : Nos diagnostiqueurs certifiés utilisent un appareil à fluorescence X pour détecter le plomb, sans détériorer les surfaces. L’ensemble des pièces concernées est examiné, y compris les annexes éventuelles.
• Analyse et rapport : Nous analysons les résultats pour évaluer les risques d’exposition, puis rédigeons un rapport détaillé et compréhensible, remis dans les meilleurs délais.

Notre approche respecte strictement la réglementation et vise à limiter toute gêne pour les occupants du logement.

Les bénéfices concrets du CREP pour les propriétaires et occupants

Faire réaliser un CREP apporte plusieurs garanties : vous sécurisez votre transaction ou votre mise en location, vous protégez la santé des occupants et vous respectez vos obligations légales. En cas de présence de plomb, le rapport vous permet de prendre les mesures adaptées pour éviter tout risque sanitaire. Enfin, disposer d’un CREP clair et à jour permet d’aborder la vente ou la location de votre bien avec sérénité, en toute transparence vis-à-vis de vos interlocuteurs.

Vous souhaitez réaliser un CREP ou obtenir des conseils sur vos obligations ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, vous expliquer chaque étape et simplifier vos démarches. Contactez-nous pour avancer en toute tranquillité.