Des diagnostics immobiliers complets et fiables pour sécuriser la vente de votre bien

Vendre un bien immobilier implique de nombreuses étapes, dont la réalisation des diagnostics obligatoires, essentiels pour informer l’acheteur et garantir la conformité de votre transaction. Chez TEK DIAG, nous vous accompagnons pour que cette étape se déroule avec clarté et sérénité.

Pourquoi les diagnostics immobiliers sont-ils indispensables lors d’une vente ?

Les diagnostics obligatoires constituent un ensemble de contrôles techniques que tout vendeur doit fournir à l’acquéreur. Ils permettent d’évaluer l’état général du logement et de détecter d’éventuels risques pour la santé ou la sécurité. Ces documents protègent à la fois l’acheteur, qui bénéficie d’une information transparente, et le vendeur, en limitant les litiges après la vente. Ils sont rassemblés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), qui doit être remis au moment de la signature du compromis puis de l’acte authentique.

Quels sont les diagnostics à réaliser lors d’une vente immobilière ?

Le contenu du Dossier de Diagnostic Technique varie selon la nature, l’ancienneté et la localisation du bien. Les diagnostics les plus couramment requis sont :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : renseigne sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement.
• Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) : obligatoire pour les biens construits avant 1949.
• Diagnostic amiante : concerne les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
• État de l’installation intérieure d’électricité et de gaz : pour les installations de plus de 15 ans.
• État des Risques et Pollutions (ERP) : informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols.
• Diagnostic termites : dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral.
• Mesurage Loi Carrez : pour les lots en copropriété.

La liste exacte et la durée de validité de chaque diagnostic dépendent de la situation du bien. Nous vous aidons à déterminer précisément les obligations qui s’appliquent à votre propriété.

Comment se déroule une intervention avec TEK DIAG ?

Notre démarche est pensée pour vous simplifier la vie à chaque étape :

• Nous effectuons un premier échange pour comprendre la nature de votre bien et identifier les diagnostics requis.
• Un rendez-vous est fixé selon vos disponibilités. Notre diagnostiqueur vient sur place, équipé de tout le matériel nécessaire et des certifications réglementaires.
• Après la visite, nous analysons les résultats et vous remettons un rapport clair et complet, conforme à la législation en vigueur.

Nous restons à votre écoute pour toute question, même après la remise des rapports, afin de vous accompagner jusqu’à la signature de la vente.

Confier vos diagnostics obligatoires à TEK DIAG, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la transparence tout au long de votre transaction. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé ou toute information complémentaire : nous sommes là pour vous aider à vendre en toute confiance.