Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière

La surface privative d'un bien immobilier ne se détermine pas au hasard : le mesurage selon la loi Carrez apporte une garantie essentielle lors de la vente d'un lot en copropriété. Notre mission est de vous accompagner avec rigueur et transparence dans ce calcul, afin de sécuriser votre projet et de répondre à vos obligations légales.

Pourquoi le mesurage Loi Carrez est-il incontournable ?

Le mesurage Loi Carrez consiste à déterminer la surface privative exacte d'un lot de copropriété mis en vente. Cette obligation concerne la plupart des appartements et locaux commerciaux, à l'exception des maisons individuelles non soumises au régime de la copropriété. La mention de la superficie Carrez dans l'acte de vente protège à la fois le vendeur et l'acquéreur : une erreur supérieure à 5% peut entraîner une baisse du prix de vente. Ce mesurage est donc un gage de transparence, d’équité et de confiance entre les parties.

Comment se déroule un mesurage Loi Carrez avec TEK DIAG ?

Nous intervenons directement sur place pour réaliser un relevé précis de votre bien. Notre démarche comprend :

• L’analyse des plans et documents existants, pour préparer l’intervention.
• La prise de mesures sur site à l’aide d’outils professionnels adaptés, garantissant une fiabilité maximale.
• La prise en compte des critères spécifiques de la loi Carrez : seules les surfaces de plancher closes et couvertes, d’une hauteur supérieure à 1,80 mètre, sont retenues.
• La remise d’un certificat de superficie clair, conforme à la réglementation, à intégrer au dossier de vente.

Tout au long du processus, nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous expliquer nos méthodes, afin que vous puissiez avancer sereinement dans votre transaction.

À qui s’adresse ce diagnostic ?

Le mesurage Loi Carrez concerne tous les propriétaires souhaitant vendre un lot de copropriété : appartements, locaux commerciaux, bureaux, mais aussi caves ou garages lorsqu’ils bénéficient d’une quote-part de parties communes. Les professionnels de l’immobilier, syndics de copropriété et notaires s’appuient également sur ce diagnostic pour sécuriser leurs transactions. Même en l’absence de projet de vente immédiat, connaître la surface Carrez de son bien peut s’avérer utile pour valoriser son patrimoine ou préparer une succession.

Nous savons qu’un projet immobilier suscite de nombreuses questions. En faisant appel à TEK DIAG, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable, d’une prestation claire et de l’assurance d’une transaction en toute sérénité. N’hésitez pas à nous contacter : nous vous guidons à chaque étape, simplement et efficacement.